据《逐日邮报》最新报说念，2025年，墨尔本的房地产市集将因外洋侨民潮而强势复苏。
My Housing Market的首席经济学家Andrew Wilson博士预测，新的一年，墨尔本可能会比悉尼诱骗更多的外洋侨民，从而提振其房地产市集。他在禁受Metropole Property Strategists创举东说念主Michael Yardney的播客采访时暗示：“我瞻望维州会滥觞新州，不久便会已毕。维州每每是净外洋侨民的滥觞州，但当今却逾期于新州。”
凭证澳洲统计局的东说念主口数据，在往常的一个财年，维州净增132859名外洋侨民；比较之下，新州净增142473东说念主。当作澳洲东说念主口最多的两个州，维州和新州继承了61.8%的外洋侨民，原因在于时代侨民和留学生多数涌入悉尼和墨尔本。
然而，悉尼的可职守性正在不停恶化。在末端客岁6月的一年中，新州净迁出东说念主口达到了30865东说念主，而昆州则净增了29910名来自澳洲其他地区的东说念主口。比较之下，算上外洋侨民，维州的东说念主话柄际加多了133523东说念主，而新州的东说念主口净增则为111608东说念主。
Wilson博士暗示：“总的来说，维州仍然是净侨民的最大受益者。这关于维州或墨尔本房地产市集来说是个积极信号。”
Yardney预测，墨尔本的房价将在2025年和2026年矍铄势回升。他说：“瞻望将来一两年内，墨尔本的房价将奋起直追。”维州的年东说念主口增长率达到2.4%，显耀高于新州的1.7%，以至也提高了昆州的2.3%。
Yardney暗示，墨尔本强盛的东说念主口增长使其成为一个弥远的投资聘请。他说：“墨尔本受到了一些暂时性身分的畛域，但从长期来看，墨尔本的基本面还是强盛，领有持重的经济、预期将越过悉尼的东说念主口增长，以及行将通畅的全新基础顺次名堂，这也让它成为寰球上最宜居的城市之一。”
“墨尔本房地产市集仍蕴含着宏大的投资契机。”将来公寓还会继续增值，底下来望望这个位于墨尔本中心CBD的优质名堂吧。
澳洲房产保举
名堂称号：West Side Place
发展名堂地址：250 Spencer Street
地区：墨尔本交易中心区
物业网站：www.westsideplace.com.au
概约可售楼面面积（平时呎）：2,217,000
概约净租出头积（平时呎）：116,000
旅店房间数量：257间客房（丽念念卡尔顿旅店），316间客房（帝盛旅店）
住宅单元数量：2,895个
开荒层数（包括零卖部分及连天台）：
第一座：81层
第二座：64层
第三座：69层
第四座：71层
地舆环境：
「West Side Place」坐落于墨尔本中枢交易区收集，分为两阶段发展。扫数物业共有四座楼宇，是一个全地皮大型空洞发展名堂；
名堂设有连气儿Spencer Street与Lonsdale Street及Little Londsale Street与Merriman Lane的连气儿说念路；
名堂毗邻Spencer Street火车站及Spencer Street购物城
经营策动：
West Side Place涵盖四幢高层大楼，设有提高3,000个住宅单元。丽念念卡尔顿旅店位于第一座顶层，将内城的豪华活命前卫引进全新意境。该楼宇高达81层，傲然坐落于Lonsdale Street及Spencer Street接壤，丽念念卡尔顿旅店进驻顶层后，亦成为全澳洲最高的旅店。
名堂亮点：
West Side Place为空洞住宅发展名堂，毗邻Upper West Side发展名堂。当中包括2,200,000平时尺的可销售住宅公寓、一间有约257间客房之丽念念卡尔顿旅店以及提供316个客房之帝盛旅店，并配有丰富的活命配套偏激他基础顺次；
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